Strona wykorzystuje pliki cookies, jeśli wyrażasz zgodę na używanie cookies, zostaną one zapisane w pamięci twojej przeglądarki. W przypadku nie wyrażenia zgody nie jesteśmy w stanie zagwarantować pełnej funkcjonalności strony!

Agroturystyka - zawiłości prawne i podatkowe

 

 

PYTANIE:

dzień dobry,

mam zapytanie do Państwa, czy agroturystyka prowadzona przez matkę i ojca (każdy po 5 pokoi) w domu syna, który posiada grunt rolny o pow. 0,69 ha podlega zwolnieniu z opodatkowania w podatku od nieruchomości?
Nadmieniam, że rodzice posiadają służebność osobistą w mieszkaniu u syna. Ponadto każdy z rodziców ma powyżej 1 ha gospodarstwa rolnego, jednakże budynek mieszkalny nie jest posadowiony w gospodarstwie rolnym, ponieważ jest poniżej 1 ha. Co w takiej sytuacji, bardzo proszę o pomoc i szybką odpowiedź.
Pozdrawiam

Witam serdecznie,
po pierwsze muszę zaznaczyć, że moja odpowiedź nie ma charakteru porady prawnej. Z tymi pytaniami powinna Pani zwrócić się do najbliższego Ośrodka Doradztwa Rolniczego, ew. do gminy, która prowadzi rejestr gospodarstw agroturystycznych na swoim obszarze.

Agroturystyka powinna być prowadzona w oparciu o funkcjonujące (czynne) gospodarstwo rolne (powyżej 1 ha), liczba pokoi nie może przekraczać 5 (i kilka innych warunków). Z tego co Pani pisze wynika, że rodzice będący rolnikami wynajmują pokoje, ale nie w swoim gospodarstwie, tylko u syna, który nie jest rolnikiem (gospodarstwo ma mniej niż 1 ha). W mojej ocenie to nie jest sytuacja prawnie i podatkowo jasna. Nie chciałabym wprowadzać Pani w błąd, bo diabeł tkwi w szczegółach, ale aby tego rodzaju działalność prowadzona przez Pani rodziców została uznana jako agroturystyka i cieszyła się przywilejami podatkowymi musi być prowadzona po pierwsze w oparciu o funkcjonujące gospodarstwo rolne, a wynajmowane pokoje (max.5) powinny być w gospodarstwie rolnika / rolników. A wszystko bierze się z tego, że agroturystyka ma stanowić dodatkowe zajęcie dla rolnika, więc tutaj chodzi o wyważenie pewnych kwestii. Na ile Pani rodzice spełniają te warunki, to już musi Pani sama ocenić. Podaję link do tekstu Teresy Zaworskiej, ten tekst dobrze te kwestie definicji agroturystyki i sprawy podatkowe wyjaśnia:
http://ww.org.pl/data/Uwarunkowania%20prawne%20agroturystyka%202013.pdf

W imieniu Witryny Wiejskiej,

serdecznie pozdrawiam,

 

Skomentuj

Upewnij się, że pola oznaczone wymagane gwiazdką (*) zostały wypełnione. Kod HTML nie jest dozwolony.

Dołącz do nas

      YTxyXYx